Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Valmuevej 31

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².2.087.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden okt. 2007
270k893k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.517.568 kr.I dag · vores estimat2.155.536 kr.Markedet · 1992620.784 kr.Markedet · 1993652.752 kr.Markedet · 1994510.192 kr.Markedet · 1995329.292 kr.Markedet · 1996362.988 kr.Markedet · 1997532.872 kr.Markedet · 1998563.436 kr.Markedet · 1999545.292 kr.Markedet · 2000514.296 kr.Markedet · 2001633.636 kr.Markedet · 2002602.424 kr.Markedet · 2003719.604 kr.Markedet · 2004888.408 kr.Markedet · 20051.399.788 kr.Markedet · 20061.598.724 kr.Markedet · 20071.487.268 kr.Markedet · 20081.697.544 kr.Markedet · 20091.142.424 kr.Markedet · 20101.459.512 kr.Markedet · 20111.293.624 kr.Markedet · 20121.218.456 kr.Markedet · 20131.011.420 kr.Markedet · 20141.057.104 kr.Markedet · 20151.170.612 kr.Markedet · 20161.121.580 kr.Markedet · 20171.144.584 kr.Markedet · 20181.253.556 kr.Markedet · 20191.231.200 kr.Markedet · 20201.359.936 kr.Markedet · 20211.774.872 kr.Markedet · 20222.189.376 kr.Markedet · 20232.112.696 kr.Markedet · 20242.191.752 kr.Markedet · 20252.278.908 kr.Markedet · 20262.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.517.568 kr.
I dag · vores estimat
2.155.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.517.568 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 26
4873 Væggerløse		109 m²54 m18-05-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Valmuevej 17
4873 Væggerløse		66 m²184 m23-09-20261.595.000 kr.24.167 kr./m²
Pedersdalvænget 29
4873 Væggerløse		108 m²260 m29-10-20252.137.500 kr.19.792 kr./m²
Stolt Henriksvej 111
4873 Væggerløse		106 m²221 m19-03-20251.795.000 kr.16.934 kr./m²
Sødæblevej 11
4873 Væggerløse		114 m²297 m15-09-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Sølvlysvej 16
4873 Væggerløse		100 m²157 m12-06-20262.825.000 kr.28.250 kr./m²
Kærnehusvej 3
4873 Væggerløse		112 m²492 m16-10-20252.645.000 kr.23.616 kr./m²
Tiliavej 13
4873 Væggerløse		104 m²512 m30-03-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Tornbladvej 10
4873 Væggerløse		111 m²733 m13-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Sølvpilevej 14
4873 Væggerløse		111 m²781 m26-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden