Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Valmuevej 8, Tversted

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.628 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 78 m².1.548.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.482.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden dec. 2014
88k565k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat1.482.268 kr.Markedet · 1992380.484 kr.Markedet · 1993439.374 kr.Markedet · 199488.062 kr.Markedet · 1995433.368 kr.Markedet · 1996313.170 kr.Markedet · 1997435.318 kr.Markedet · 1998224.796 kr.Markedet · 1999551.070 kr.Markedet · 2000341.172 kr.Markedet · 2001655.434 kr.Markedet · 2002548.574 kr.Markedet · 2003370.968 kr.Markedet · 20041.343.940 kr.Markedet · 2005218.868 kr.Markedet · 20061.488.396 kr.Markedet · 20071.567.644 kr.Markedet · 20081.245.426 kr.Markedet · 20091.284.738 kr.Markedet · 20101.188.252 kr.Markedet · 20111.313.910 kr.Markedet · 20121.286.922 kr.Markedet · 20131.439.178 kr.Markedet · 20141.279.668 kr.Markedet · 20151.374.984 kr.Markedet · 2016551.226 kr.Markedet · 20171.103.310 kr.Markedet · 2018920.712 kr.Markedet · 20191.198.782 kr.Markedet · 20201.408.368 kr.Markedet · 20211.623.804 kr.Markedet · 20221.631.760 kr.Markedet · 20231.847.508 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.491.750 kr.Markedet · 20261.507.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²409 m07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²261 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²592 m21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²402 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²405 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²448 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²292 m06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²423 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²631 m07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²763 m07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden