Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Valmuevej 9

Rækkehus · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
475 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².2.696.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²33 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²87 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²150 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²151 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²655 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²82 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²426 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²957 m20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²967 m30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²972 m13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden