Valorevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 586 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.439 kr/m².7.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValorevej gns: 44.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.024.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 853.647 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte853.647 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1938Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	87 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	524 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	82 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	565 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	578 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Hellbergsvej 11 2650 Hvidovre	148 m²	527 m	17-07-2024	6.965.000 kr.	47.061 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	647 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	348 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	528 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	323 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu