Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Valsen 25

Rækkehus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².2.985.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValsen gns: 27.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 30.693 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,34 pct. siden maj 2004
414k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004450.000 kr.I dag · vores estimat2.764.510 kr.Markedet · 1992455.700 kr.Markedet · 1993607.215 kr.Markedet · 1994538.860 kr.Markedet · 1995658.245 kr.Markedet · 19961.059.240 kr.Markedet · 1997653.940 kr.Markedet · 19981.118.250 kr.Markedet · 1999932.190 kr.Markedet · 20001.488.585 kr.Markedet · 20011.136.730 kr.Markedet · 20021.238.160 kr.Markedet · 20031.238.160 kr.Markedet · 20041.641.570 kr.Markedet · 20051.913.520 kr.Markedet · 20061.930.005 kr.Markedet · 20073.260.565 kr.Markedet · 20082.877.210 kr.Markedet · 20091.512.000 kr.Markedet · 20101.434.720 kr.Markedet · 20111.637.580 kr.Markedet · 20121.968.750 kr.Markedet · 20131.338.225 kr.Markedet · 20141.717.065 kr.Markedet · 20151.493.520 kr.Markedet · 20161.363.845 kr.Markedet · 20171.436.295 kr.Markedet · 20181.830.780 kr.Markedet · 20191.679.055 kr.Markedet · 20202.389.800 kr.Markedet · 20212.327.850 kr.Markedet · 20223.062.535 kr.Markedet · 20232.306.955 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.496.270 kr.Markedet · 20262.800.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²81 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²131 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Valsen 27
3140 Ålsgårde		114 m²7 m14-02-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Valsen 31
3140 Ålsgårde		114 m²21 m09-03-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Valsen 18
3140 Ålsgårde		114 m²96 m20-12-20232.975.000 kr.26.096 kr./m²
Valsen 26
3140 Ålsgårde		114 m²123 m15-11-20233.119.000 kr.27.360 kr./m²
Valsen 36
3140 Ålsgårde		114 m²162 m17-06-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Valsen 33
3140 Ålsgårde		133 m²29 m18-01-20243.495.000 kr.26.278 kr./m²
Valsen 30
3140 Ålsgårde		133 m²145 m19-06-20263.725.000 kr.28.008 kr./m²
Krondrevet 13
3140 Ålsgårde		106 m²213 m06-02-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden