Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Valsen 36

Rækkehus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.474 kr/m².3.299.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValsen gns: 27.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.940 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden maj 2019
450k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.295.000 kr.14. aug. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.302.682 kr.Markedet · 1992494.760 kr.Markedet · 1993659.262 kr.Markedet · 1994585.048 kr.Markedet · 1995714.666 kr.Markedet · 19961.150.032 kr.Markedet · 1997709.992 kr.Markedet · 19981.214.100 kr.Markedet · 19991.012.092 kr.Markedet · 20001.616.178 kr.Markedet · 20011.234.164 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 20031.344.288 kr.Markedet · 20041.782.276 kr.Markedet · 20052.077.536 kr.Markedet · 20062.095.434 kr.Markedet · 20073.540.042 kr.Markedet · 20083.123.828 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.557.696 kr.Markedet · 20111.777.944 kr.Markedet · 20122.137.500 kr.Markedet · 20131.452.930 kr.Markedet · 20141.864.242 kr.Markedet · 20151.621.536 kr.Markedet · 20161.480.746 kr.Markedet · 20171.559.406 kr.Markedet · 20181.987.704 kr.Markedet · 20191.822.974 kr.Markedet · 20202.594.640 kr.Markedet · 20212.527.380 kr.Markedet · 20223.325.038 kr.Markedet · 20232.504.694 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.710.236 kr.Markedet · 20263.040.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsen 26
3140 Ålsgårde		114 m²51 m15-11-20233.119.000 kr.27.360 kr./m²
Valsen 18
3140 Ålsgårde		114 m²68 m20-12-20232.975.000 kr.26.096 kr./m²
Valsen 27
3140 Ålsgårde		114 m²167 m14-02-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Valsen 31
3140 Ålsgårde		114 m²179 m09-03-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²38 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²112 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Valsen 30
3140 Ålsgårde		133 m²23 m19-06-20263.725.000 kr.28.008 kr./m²
Valsen 33
3140 Ålsgårde		133 m²185 m18-01-20243.495.000 kr.26.278 kr./m²
Odinshøjparken 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		114 m²409 m16-08-20254.095.000 kr.35.921 kr./m²
Odinshøjparken 1, Ellekilde
3140 Ålsgårde		114 m²451 m03-03-20253.895.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden