Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Valsen 5

Rækkehus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.426 kr/m².3.180.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValsen gns: 27.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 30.693 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden aug. 2004
450k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat3.040.906 kr.Markedet · 1992494.760 kr.Markedet · 1993659.262 kr.Markedet · 1994585.048 kr.Markedet · 1995714.666 kr.Markedet · 19961.150.032 kr.Markedet · 1997709.992 kr.Markedet · 19981.214.100 kr.Markedet · 19991.012.092 kr.Markedet · 20001.616.178 kr.Markedet · 20011.234.164 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 20031.344.288 kr.Markedet · 20041.782.276 kr.Markedet · 20052.077.536 kr.Markedet · 20062.095.434 kr.Markedet · 20073.540.042 kr.Markedet · 20083.123.828 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.557.696 kr.Markedet · 20111.777.944 kr.Markedet · 20122.137.500 kr.Markedet · 20131.452.930 kr.Markedet · 20141.864.242 kr.Markedet · 20151.621.536 kr.Markedet · 20161.480.746 kr.Markedet · 20171.559.406 kr.Markedet · 20181.987.704 kr.Markedet · 20191.822.974 kr.Markedet · 20202.594.640 kr.Markedet · 20212.527.380 kr.Markedet · 20223.325.038 kr.Markedet · 20232.504.694 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.710.236 kr.Markedet · 20263.040.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsen 18
3140 Ålsgårde		114 m²70 m20-12-20232.975.000 kr.26.096 kr./m²
Valsen 27
3140 Ålsgårde		114 m²74 m14-02-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Valsen 31
3140 Ålsgårde		114 m²88 m09-03-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Valsen 26
3140 Ålsgårde		114 m²98 m15-11-20233.119.000 kr.27.360 kr./m²
Valsen 36
3140 Ålsgårde		114 m²118 m17-06-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²14 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²100 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Valsen 33
3140 Ålsgårde		133 m²96 m18-01-20243.495.000 kr.26.278 kr./m²
Valsen 30
3140 Ålsgårde		133 m²108 m19-06-20263.725.000 kr.28.008 kr./m²
Odinshøjparken 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		114 m²405 m16-08-20254.095.000 kr.35.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden