Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Valstedgårdvej 30, Valsted

Villa · 156 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².1.971.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.315.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,17 pct. siden jan. 2015
161k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015595.000 kr.I dag · vores estimat3.315.147 kr.Markedet · 1992367.692 kr.Markedet · 1993472.368 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995615.108 kr.Markedet · 1996796.380 kr.Markedet · 1997786.396 kr.Markedet · 1998665.964 kr.Markedet · 1999934.596 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001919.464 kr.Markedet · 20021.054.872 kr.Markedet · 2003777.660 kr.Markedet · 2004971.568 kr.Markedet · 2005722.280 kr.Markedet · 2006665.028 kr.Markedet · 20071.130.376 kr.Markedet · 20081.285.128 kr.Markedet · 20091.150.968 kr.Markedet · 20101.522.560 kr.Markedet · 20111.601.652 kr.Markedet · 20121.143.480 kr.Markedet · 20131.668.732 kr.Markedet · 20141.281.384 kr.Markedet · 20151.433.952 kr.Markedet · 2016891.228 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20181.406.184 kr.Markedet · 20191.665.768 kr.Markedet · 20202.059.356 kr.Markedet · 20212.131.740 kr.Markedet · 20222.450.448 kr.Markedet · 20231.742.520 kr.Markedet · 20242.478.684 kr.Markedet · 20252.228.616 kr.Markedet · 20262.298.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²245 m28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²429 m10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²778 m11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²1,9 km01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²2,3 km30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²1,9 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²1,8 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²2,1 km25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²2,2 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden