Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vandflodvej 20

Fritidshus · 231 m²

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 2.715 m², 7 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Grundareal
2715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.537 kr/m².4.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandflodvej gns: 27.740 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.236.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden aug. 2022
779k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20222.198.000 kr.I dag · vores estimat4.236.464 kr.Markedet · 19922.146.452 kr.Markedet · 19931.407.483 kr.Markedet · 1994820.974 kr.Markedet · 19951.280.433 kr.Markedet · 19961.429.890 kr.Markedet · 19972.037.420 kr.Markedet · 19981.256.640 kr.Markedet · 19992.223.837 kr.Markedet · 20002.109.030 kr.Markedet · 20012.094.708 kr.Markedet · 20022.265.417 kr.Markedet · 20032.566.641 kr.Markedet · 20043.005.772 kr.Markedet · 20053.397.086 kr.Markedet · 20062.731.113 kr.Markedet · 20074.887.267 kr.Markedet · 20085.656.959 kr.Markedet · 20094.126.584 kr.Markedet · 20103.976.896 kr.Markedet · 20114.115.496 kr.Markedet · 20124.337.025 kr.Markedet · 20132.298.681 kr.Markedet · 20143.265.647 kr.Markedet · 20153.496.878 kr.Markedet · 20164.356.429 kr.Markedet · 20174.261.257 kr.Markedet · 20184.318.776 kr.Markedet · 20194.692.072 kr.Markedet · 20205.133.282 kr.Markedet · 20215.821.200 kr.Markedet · 20225.762.988 kr.Markedet · 20237.404.474 kr.Markedet · 20246.503.343 kr.Markedet · 20255.792.094 kr.Markedet · 20267.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandflodvej 10B
6857 Blåvand		215 m²51 m02-12-20257.950.000 kr.36.977 kr./m²
Vandflodvej 21
6857 Blåvand		218 m²191 m16-11-20255.760.000 kr.26.422 kr./m²
Vandflodvej 8B
6857 Blåvand		201 m²108 m22-11-20234.525.000 kr.22.512 kr./m²
Vandflodvej 11
6857 Blåvand		196 m²217 m18-06-20254.375.000 kr.22.321 kr./m²
Vandflodvej 29
6857 Blåvand		171 m²247 m05-03-20253.800.000 kr.22.222 kr./m²
Vandflodvej 42
6857 Blåvand		136 m²256 m18-02-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Bakkedraget 10
6857 Blåvand		235 m²497 m28-12-20232.775.000 kr.11.809 kr./m²
Savmøllen 4
6857 Blåvand		224 m²446 m24-06-20257.200.000 kr.32.143 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11
6857 Blåvand		234 m²718 m20-02-20242.160.000 kr.9.231 kr./m²
Ved Volden 21
6857 Blåvand		214 m²234 m21-01-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden