Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vandflodvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.636 kr/m².3.870.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,07 pct. siden dec. 2017
293k1,5M2,7M3,9M5,1M1993199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20171.487.500 kr.31. maj 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat3.335.806 kr.Markedet · 1993621.792 kr.Markedet · 1995647.343 kr.Markedet · 19971.432.539 kr.Markedet · 1999516.681 kr.Markedet · 20001.313.046 kr.Markedet · 2001293.454 kr.Markedet · 2002327.267 kr.Markedet · 20031.807.389 kr.Markedet · 20041.550.655 kr.Markedet · 20052.478.600 kr.Markedet · 20062.324.529 kr.Markedet · 20071.446.309 kr.Markedet · 20082.326.977 kr.Markedet · 20092.307.087 kr.Markedet · 20101.926.270 kr.Markedet · 20112.222.172 kr.Markedet · 20121.433.151 kr.Markedet · 20131.338.750 kr.Markedet · 20141.089.207 kr.Markedet · 20152.095.182 kr.Markedet · 2016899.946 kr.Markedet · 20171.374.705 kr.Markedet · 20184.903.803 kr.Markedet · 20191.154.691 kr.Markedet · 20201.473.543 kr.Markedet · 20212.206.260 kr.Markedet · 20223.546.846 kr.Markedet · 20231.554.174 kr.Markedet · 20244.153.185 kr.Markedet · 20253.946.176 kr.Markedet · 20262.198.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandflodvej 4
6857 Blåvand		169 m²79 m07-06-20263.500.000 kr.20.710 kr./m²
Gl. Skolevej 3
6857 Blåvand		151 m²303 m02-12-20254.475.000 kr.29.636 kr./m²
Bytoften 8B
6857 Blåvand		159 m²117 m13-02-20254.362.500 kr.27.437 kr./m²
Degnevangen 6B
6857 Blåvand		147 m²190 m22-01-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Blåvandvej 33E
6857 Blåvand		146 m²339 m11-05-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Tane Hedevej 22B
6857 Blåvand		145 m²445 m31-03-20242.675.000 kr.18.448 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B
6857 Blåvand		144 m²473 m29-06-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Tane Hedevej 22
6857 Blåvand		140 m²416 m25-04-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Degnevangen 19
6857 Blåvand		169 m²296 m27-11-20244.470.000 kr.26.450 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C
6857 Blåvand		138 m²481 m24-04-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden