Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vandmøllevej 12

Landejendom · 153 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 507.314 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
507314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.753 kr/m².5.564.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)507314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.243.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,98 pct. siden jun. 1993
284k14,6M28,9M43,3M57,6M1993199820032007201120152019202323. jun. 19931.330.000 kr.I dag · vores estimat9.243.211 kr.Markedet · 1993684.675 kr.Markedet · 19951.346.094 kr.Markedet · 19961.656.531 kr.Markedet · 1997965.583 kr.Markedet · 19981.532.448 kr.Markedet · 19991.742.517 kr.Markedet · 20001.337.067 kr.Markedet · 20022.057.391 kr.Markedet · 20032.131.902 kr.Markedet · 20041.100.529 kr.Markedet · 20051.272.654 kr.Markedet · 20061.907.757 kr.Markedet · 20073.484.728 kr.Markedet · 20084.498.200 kr.Markedet · 20092.432.088 kr.Markedet · 20102.037.195 kr.Markedet · 201113.237.866 kr.Markedet · 20121.957.023 kr.Markedet · 20131.292.085 kr.Markedet · 20142.301.579 kr.Markedet · 20152.819.943 kr.Markedet · 20163.691.278 kr.Markedet · 2017979.812 kr.Markedet · 201816.725.807 kr.Markedet · 20191.398.879 kr.Markedet · 20202.310.912 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.108.952 kr.Markedet · 20232.018.988 kr.Markedet · 20242.979.522 kr.Markedet · 20252.240.379 kr.Markedet · 20262.168.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1993 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
9.243.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1993jun.Solgt, familiehandel1.330.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²2,3 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²673 m08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²5,5 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²4,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²5,7 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²5,2 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²3,4 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²7,5 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²7,8 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²8,9 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden