Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vandrerstien 7

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.441 kr/m².2.600.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.380.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden jun. 2026
351k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20265.475.000 kr.I dag · vores estimat4.380.543 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993530.760 kr.Markedet · 1994461.160 kr.Markedet · 1995524.280 kr.Markedet · 1996524.880 kr.Markedet · 1997640.800 kr.Markedet · 1998757.200 kr.Markedet · 1999711.960 kr.Markedet · 2000647.520 kr.Markedet · 2001679.800 kr.Markedet · 2002845.400 kr.Markedet · 2003940.920 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.391.760 kr.Markedet · 20061.093.440 kr.Markedet · 20071.326.120 kr.Markedet · 20081.864.080 kr.Markedet · 20091.307.640 kr.Markedet · 2010939.720 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.571.040 kr.Markedet · 20151.022.400 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.544.640 kr.Markedet · 20181.419.720 kr.Markedet · 20191.461.240 kr.Markedet · 20201.923.120 kr.Markedet · 20212.377.080 kr.Markedet · 20222.895.720 kr.Markedet · 20231.955.520 kr.Markedet · 20242.121.960 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20264.079.880 kr.Markedet · 20274.100.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.475.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²341 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²842 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²692 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²846 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²983 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²321 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²1,2 km15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²148 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²1,6 km01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²1,4 km05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden