Vandstjernevej 41, 4600 Køge — Villa · 148 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.723 kr/m².5.257.400 kr.
2Vores vurdering5.336.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,20 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg: 723.864 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg723.864 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	49 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	104 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	174 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	96 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	255 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	510 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	477 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	565 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	689 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	411 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu