Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Vandtårnsvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².2.450.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden jul. 2021
265k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.845.885 kr.Markedet · 1992500.364 kr.Markedet · 1993586.224 kr.Markedet · 1994465.480 kr.Markedet · 1995630.072 kr.Markedet · 1996908.172 kr.Markedet · 1997835.272 kr.Markedet · 1998967.140 kr.Markedet · 19991.042.416 kr.Markedet · 20001.262.304 kr.Markedet · 2001886.572 kr.Markedet · 20021.227.636 kr.Markedet · 20031.378.620 kr.Markedet · 20041.373.544 kr.Markedet · 20051.421.388 kr.Markedet · 20061.767.420 kr.Markedet · 20072.433.132 kr.Markedet · 20081.967.436 kr.Markedet · 20091.231.092 kr.Markedet · 20101.504.872 kr.Markedet · 20111.700.244 kr.Markedet · 20121.107.000 kr.Markedet · 20131.588.248 kr.Markedet · 20141.677.564 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.371.492 kr.Markedet · 20171.552.284 kr.Markedet · 20181.955.340 kr.Markedet · 20192.075.652 kr.Markedet · 20201.909.764 kr.Markedet · 20212.608.740 kr.Markedet · 20221.991.412 kr.Markedet · 20232.126.520 kr.Markedet · 20242.420.712 kr.Markedet · 20252.271.240 kr.Markedet · 20262.300.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²35 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²245 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²514 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²576 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²759 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²533 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²495 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²575 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Bakkebo 12
3550 Slangerup		109 m²798 m24-03-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²754 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden