Vandværksvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².2.304.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 14.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.895.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	89 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	106 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	196 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Vandværksvej 34 8700 Horsens	96 m²	363 m	21-04-2025	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Vandværksvej 26B 8700 Horsens	73 m²	252 m	13-01-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	109 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	344 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	183 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vesterhøjsvej 15 8700 Horsens	132 m²	284 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Grusdalsvej 29 8700 Horsens	132 m²	325 m	11-08-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu