Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vandværksvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².3.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 19.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden okt. 2020
271k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.771.725 kr.Markedet · 1992544.312 kr.Markedet · 1993533.672 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995683.240 kr.Markedet · 1996898.168 kr.Markedet · 1997885.704 kr.Markedet · 19981.002.136 kr.Markedet · 1999920.360 kr.Markedet · 20001.295.496 kr.Markedet · 20011.329.392 kr.Markedet · 20021.506.624 kr.Markedet · 20031.405.544 kr.Markedet · 20041.553.896 kr.Markedet · 20051.982.232 kr.Markedet · 20062.300.976 kr.Markedet · 20072.598.440 kr.Markedet · 20082.404.032 kr.Markedet · 20091.599.952 kr.Markedet · 20102.105.960 kr.Markedet · 20111.840.264 kr.Markedet · 20121.828.256 kr.Markedet · 20131.498.872 kr.Markedet · 20141.386.544 kr.Markedet · 20152.349.160 kr.Markedet · 20161.453.880 kr.Markedet · 20171.923.408 kr.Markedet · 20181.731.736 kr.Markedet · 20191.792.536 kr.Markedet · 20202.193.816 kr.Markedet · 20212.417.408 kr.Markedet · 20222.870.216 kr.Markedet · 20232.610.144 kr.Markedet · 20242.504.960 kr.Markedet · 20252.919.768 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²54 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²31 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²141 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²75 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²215 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²489 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²135 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²108 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²241 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²143 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden