Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vandværksvej 19

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.151.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden dec. 2023
118k462k806k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat857.748 kr.Markedet · 1992523.750 kr.Markedet · 1993325.875 kr.Markedet · 1994293.625 kr.Markedet · 1995404.750 kr.Markedet · 1996549.875 kr.Markedet · 1997258.250 kr.Markedet · 1998289.250 kr.Markedet · 1999364.625 kr.Markedet · 2000448.500 kr.Markedet · 2001664.750 kr.Markedet · 2002636.625 kr.Markedet · 2003320.500 kr.Markedet · 2004688.125 kr.Markedet · 2005658.125 kr.Markedet · 2006440.000 kr.Markedet · 2007616.750 kr.Markedet · 20081.276.625 kr.Markedet · 2009707.125 kr.Markedet · 2010709.250 kr.Markedet · 2011681.500 kr.Markedet · 2012773.000 kr.Markedet · 20131.116.125 kr.Markedet · 2014960.375 kr.Markedet · 2015945.750 kr.Markedet · 2016673.125 kr.Markedet · 2017367.500 kr.Markedet · 20181.238.500 kr.Markedet · 2019556.250 kr.Markedet · 2020705.250 kr.Markedet · 2021887.500 kr.Markedet · 2022809.250 kr.Markedet · 2023786.625 kr.Markedet · 20241.153.875 kr.Markedet · 20251.188.250 kr.Markedet · 20261.453.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
857.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 26
9690 Fjerritslev		124 m²77 m22-10-20241.062.500 kr.8.569 kr./m²
Vandværksvej 8
9690 Fjerritslev		140 m²117 m30-11-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Vandværksvej 8
9690 Fjerritslev		140 m²117 m01-09-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Vandværksvej 28
9690 Fjerritslev		145 m²97 m22-09-20261.700.000 kr.11.724 kr./m²
Vandværksvej 25
9690 Fjerritslev		96 m²56 m28-02-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Vandværksvej 11
9690 Fjerritslev		96 m²73 m26-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²
Sandagervej 3
9690 Fjerritslev		124 m²251 m24-06-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Algade 56
9690 Fjerritslev		122 m²199 m30-06-2024800.000 kr.6.557 kr./m²
Algade 66
9690 Fjerritslev		128 m²283 m21-08-20261.190.000 kr.9.297 kr./m²
Østergade 2
9690 Fjerritslev		124 m²438 m18-06-20242.360.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden