Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 25

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².1.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,30 pct. siden jan. 2016
144k544k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2016412.250 kr.I dag · vores estimat941.171 kr.Markedet · 1992657.360 kr.Markedet · 1993460.944 kr.Markedet · 1994498.168 kr.Markedet · 1995668.448 kr.Markedet · 1996383.724 kr.Markedet · 1997547.272 kr.Markedet · 1998772.332 kr.Markedet · 1999682.044 kr.Markedet · 2000580.272 kr.Markedet · 2001875.820 kr.Markedet · 2002772.464 kr.Markedet · 2003694.056 kr.Markedet · 2004676.368 kr.Markedet · 2005831.732 kr.Markedet · 2006631.092 kr.Markedet · 20071.744.248 kr.Markedet · 2008973.632 kr.Markedet · 20091.598.124 kr.Markedet · 20101.330.164 kr.Markedet · 2011846.648 kr.Markedet · 2012723.492 kr.Markedet · 2013327.756 kr.Markedet · 20141.047.024 kr.Markedet · 2015968.088 kr.Markedet · 2016603.636 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 2018603.900 kr.Markedet · 20191.743.456 kr.Markedet · 2020749.892 kr.Markedet · 2021970.728 kr.Markedet · 20221.099.956 kr.Markedet · 2023897.072 kr.Markedet · 2024899.976 kr.Markedet · 20251.675.344 kr.Markedet · 20261.164.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg
412.250 kr.
I dag · vores estimat
941.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel412.250 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²51 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²366 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²343 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²430 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²234 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²460 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²353 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²538 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²462 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²435 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden