Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 27

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.223 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden okt. 2014
210k792k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.112.038 kr.Markedet · 1992956.160 kr.Markedet · 1993670.464 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995972.288 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997796.032 kr.Markedet · 19981.123.392 kr.Markedet · 1999992.064 kr.Markedet · 2000844.032 kr.Markedet · 20011.273.920 kr.Markedet · 20021.123.584 kr.Markedet · 20031.009.536 kr.Markedet · 2004983.808 kr.Markedet · 20051.209.792 kr.Markedet · 2006917.952 kr.Markedet · 20072.537.088 kr.Markedet · 20081.416.192 kr.Markedet · 20092.324.544 kr.Markedet · 20101.934.784 kr.Markedet · 20111.231.488 kr.Markedet · 20121.052.352 kr.Markedet · 2013476.736 kr.Markedet · 20141.522.944 kr.Markedet · 20151.408.128 kr.Markedet · 2016878.016 kr.Markedet · 20171.569.600 kr.Markedet · 2018878.400 kr.Markedet · 20192.535.936 kr.Markedet · 20201.090.752 kr.Markedet · 20211.411.968 kr.Markedet · 20221.599.936 kr.Markedet · 20231.304.832 kr.Markedet · 20241.309.056 kr.Markedet · 20252.436.864 kr.Markedet · 20261.693.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²324 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²70 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²347 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²282 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²269 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²238 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²135 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²402 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²237 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²426 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden