Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8670 Låsby

Vandværksvej 3

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden mar. 2026
254k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.769.125 kr.Markedet · 1992509.646 kr.Markedet · 1993645.714 kr.Markedet · 1994779.694 kr.Markedet · 1995650.238 kr.Markedet · 1996637.710 kr.Markedet · 19971.031.124 kr.Markedet · 1998561.150 kr.Markedet · 1999991.278 kr.Markedet · 2000344.694 kr.Markedet · 20011.182.852 kr.Markedet · 2002254.214 kr.Markedet · 2003901.494 kr.Markedet · 20041.547.208 kr.Markedet · 20051.989.516 kr.Markedet · 20062.075.472 kr.Markedet · 20072.214.846 kr.Markedet · 20081.266.894 kr.Markedet · 20091.646.388 kr.Markedet · 20101.386.780 kr.Markedet · 20111.204.080 kr.Markedet · 20121.794.288 kr.Markedet · 20131.961.676 kr.Markedet · 20142.345.172 kr.Markedet · 2015450.138 kr.Markedet · 20162.344.302 kr.Markedet · 20172.099.658 kr.Markedet · 20182.478.108 kr.Markedet · 20191.768.362 kr.Markedet · 20201.504.578 kr.Markedet · 20212.837.766 kr.Markedet · 20222.372.316 kr.Markedet · 20232.333.340 kr.Markedet · 20243.534.288 kr.Markedet · 20253.159.840 kr.Markedet · 20263.078.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²451 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17
8670 Låsby		173 m²714 m05-08-20243.100.000 kr.17.919 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²415 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²202 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²653 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²220 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²670 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²775 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²92 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²440 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden