Vandværksvej 3A, Voel

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².2.025.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.725.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,05 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 422.938 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, andet422.938 kr.
1986sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 48, Voel 8600 Silkeborg	128 m²	557 m	16-12-2024	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Helsingborgvej 49 8600 Silkeborg	96 m²	4,9 km	04-07-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Malmøvej 50 8600 Silkeborg	88 m²	5,5 km	12-11-2025	2.165.000 kr.	24.602 kr./m²
Malmøvej 56 8600 Silkeborg	88 m²	5,5 km	06-04-2025	1.835.000 kr.	20.852 kr./m²
Malmøvej 54 8600 Silkeborg	88 m²	5,5 km	01-02-2024	2.030.000 kr.	23.068 kr./m²
Malmøvej 10 8600 Silkeborg	86 m²	5,6 km	08-09-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Varbergvej 31 8600 Silkeborg	103 m²	4,8 km	06-05-2025	2.505.000 kr.	24.320 kr./m²
Nørrekrogen 14A, Grauballe 8600 Silkeborg	95 m²	5,8 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Malmøvej 110 8600 Silkeborg	78 m²	5,4 km	29-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Rosmarinvej 30 8600 Silkeborg	96 m²	5,8 km	29-08-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu