Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 42, Søllerød

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 156 m².9.961.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.910.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,85 pct. siden dec. 2013
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat9.910.627 kr.Markedet · 19921.122.108 kr.Markedet · 19931.221.012 kr.Markedet · 19941.278.732 kr.Markedet · 19951.583.244 kr.Markedet · 19961.565.460 kr.Markedet · 19971.585.272 kr.Markedet · 19982.121.444 kr.Markedet · 19992.183.688 kr.Markedet · 20002.187.744 kr.Markedet · 20012.558.868 kr.Markedet · 20022.574.000 kr.Markedet · 20032.649.036 kr.Markedet · 20042.955.420 kr.Markedet · 20053.185.520 kr.Markedet · 20064.671.108 kr.Markedet · 20074.566.432 kr.Markedet · 20083.940.248 kr.Markedet · 20094.034.472 kr.Markedet · 20104.605.120 kr.Markedet · 20115.037.396 kr.Markedet · 20123.152.136 kr.Markedet · 20133.801.252 kr.Markedet · 20144.481.724 kr.Markedet · 20154.604.184 kr.Markedet · 20164.482.036 kr.Markedet · 20174.694.040 kr.Markedet · 20184.399.980 kr.Markedet · 20195.327.088 kr.Markedet · 20205.486.832 kr.Markedet · 20217.153.224 kr.Markedet · 20228.684.832 kr.Markedet · 20237.311.408 kr.Markedet · 20247.040.592 kr.Markedet · 20257.759.596 kr.Markedet · 20268.979.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.910.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²428 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²404 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²43 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²256 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²317 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²216 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²43 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²236 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²465 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²431 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden