Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 150A, 2. mf

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.830 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,78 pct. siden jul. 1997
256k902k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997330.000 kr.I dag · vores estimat1.903.378 kr.Markedet · 1992314.000 kr.Markedet · 1993307.200 kr.Markedet · 1994334.650 kr.Markedet · 1995369.350 kr.Markedet · 1996357.200 kr.Markedet · 1997396.800 kr.Markedet · 1998451.050 kr.Markedet · 1999510.400 kr.Markedet · 2000664.000 kr.Markedet · 2001692.950 kr.Markedet · 2002709.000 kr.Markedet · 2003805.350 kr.Markedet · 2004874.750 kr.Markedet · 2005994.050 kr.Markedet · 20061.342.200 kr.Markedet · 20071.286.200 kr.Markedet · 20081.271.950 kr.Markedet · 2009725.700 kr.Markedet · 2010937.500 kr.Markedet · 2011828.350 kr.Markedet · 2012804.700 kr.Markedet · 2013859.400 kr.Markedet · 20141.157.500 kr.Markedet · 20151.096.350 kr.Markedet · 20161.516.850 kr.Markedet · 20171.416.400 kr.Markedet · 20181.519.300 kr.Markedet · 20191.460.700 kr.Markedet · 20201.766.000 kr.Markedet · 20211.773.700 kr.Markedet · 20221.950.450 kr.Markedet · 20231.594.850 kr.Markedet · 20241.726.200 kr.Markedet · 20251.941.900 kr.Markedet · 20262.523.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 152A, 1. mf
2870 Dyssegård 		50 m²36 m21-07-20252.145.000 kr.42.900 kr./m²
Vangedevej 154B, st. mf
2870 Dyssegård 		50 m²75 m08-01-20251.680.000 kr.33.600 kr./m²
Vangedevej 154A, st. mf
2870 Dyssegård 		49 m²73 m29-08-20241.595.000 kr.32.551 kr./m²
Vangedevej 152A, st. tv
2870 Dyssegård 		62 m²36 m28-11-20252.775.000 kr.44.758 kr./m²
Vangedevej 152A, 1. tv
2870 Dyssegård 		62 m²36 m12-06-20242.195.000 kr.35.403 kr./m²
Vangedevej 154A, 2. tv
2870 Dyssegård 		62 m²73 m30-11-20252.670.000 kr.43.065 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²16 m27-10-20252.625.000 kr.40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv
2870 Dyssegård 		65 m²16 m10-09-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vangedevej 220B, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²817 m22-08-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Vangedevej 220B, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²817 m17-01-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden