Vangevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.131 kr/m².1.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.247 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,64 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	109 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	33 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	33 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	178 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	87 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	25 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	89 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	220 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	151 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	251 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu