Vangevej 13, Soderup Vest, 4340 Tølløse — Villa · 157 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.127 kr/m².3.098.800 kr.
2Vores vurdering3.648.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	35 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	37 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	767 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	571 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	609 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	1,1 km	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	149 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	1,3 km	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	876 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	1,1 km	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu