Vangevej 28

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.668.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.247 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	92 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	40 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	236 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	152 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	119 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	119 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	261 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	372 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	200 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	615 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu