Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vangevej 36

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².2.026.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 14.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.695.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden nov. 2020
361k712k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.695.040 kr.Markedet · 1992363.028 kr.Markedet · 1993370.548 kr.Markedet · 1994450.824 kr.Markedet · 1995419.992 kr.Markedet · 1996497.824 kr.Markedet · 1997488.330 kr.Markedet · 1998494.722 kr.Markedet · 1999606.488 kr.Markedet · 2000612.222 kr.Markedet · 2001657.436 kr.Markedet · 2002540.876 kr.Markedet · 2003676.988 kr.Markedet · 2004598.968 kr.Markedet · 2005776.252 kr.Markedet · 2006986.624 kr.Markedet · 20071.057.876 kr.Markedet · 20081.197.560 kr.Markedet · 20091.267.402 kr.Markedet · 20101.145.578 kr.Markedet · 20111.070.566 kr.Markedet · 2012863.766 kr.Markedet · 2013839.608 kr.Markedet · 2014866.962 kr.Markedet · 20151.157.422 kr.Markedet · 20161.073.010 kr.Markedet · 20171.049.228 kr.Markedet · 20181.143.886 kr.Markedet · 20191.138.058 kr.Markedet · 20201.406.616 kr.Markedet · 20211.532.952 kr.Markedet · 20221.447.318 kr.Markedet · 20231.537.088 kr.Markedet · 20241.496.198 kr.Markedet · 20251.519.040 kr.Markedet · 20261.580.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 11
8700 Horsens		103 m²68 m30-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²209 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vangevej 44
8700 Horsens		143 m²80 m18-06-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vangevej 12
8700 Horsens		149 m²222 m02-12-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²134 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Fortevej 7
8700 Horsens		101 m²152 m14-12-20231.287.500 kr.12.748 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²659 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²665 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²493 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²1,2 km17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden