Vangevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.247 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.337.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,72 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel712.500 kr.
1992feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	175 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	62 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	256 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	21 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	107 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	107 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	207 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	118 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	168 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	118 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu