Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vangs Allé 2

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.856 kr/m².8.822.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangs gns: 58.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.392.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,93 pct. siden apr. 2000
783k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20001.730.000 kr.I dag · vores estimat9.392.688 kr.Markedet · 19921.075.482 kr.Markedet · 1993984.890 kr.Markedet · 19941.004.707 kr.Markedet · 19951.352.622 kr.Markedet · 19961.720.801 kr.Markedet · 19971.417.735 kr.Markedet · 19981.408.348 kr.Markedet · 19991.850.431 kr.Markedet · 20001.977.826 kr.Markedet · 20012.519.888 kr.Markedet · 20022.308.457 kr.Markedet · 20032.326.337 kr.Markedet · 20042.722.826 kr.Markedet · 20053.523.999 kr.Markedet · 20063.755.545 kr.Markedet · 20074.196.138 kr.Markedet · 20083.725.000 kr.Markedet · 20092.877.637 kr.Markedet · 20103.988.432 kr.Markedet · 20113.423.573 kr.Markedet · 20123.533.982 kr.Markedet · 20134.302.673 kr.Markedet · 20144.360.932 kr.Markedet · 20154.084.537 kr.Markedet · 20164.949.333 kr.Markedet · 20175.702.975 kr.Markedet · 20185.590.331 kr.Markedet · 20196.652.701 kr.Markedet · 20205.813.533 kr.Markedet · 20217.655.471 kr.Markedet · 20228.324.481 kr.Markedet · 20237.651.299 kr.Markedet · 20249.689.321 kr.Markedet · 20259.636.426 kr.Markedet · 20269.873.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
9.392.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²91 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Vangs Allé 5
2500 Valby		99 m²55 m29-06-20246.998.000 kr.70.687 kr./m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²76 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²170 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²502 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²848 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²469 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²490 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²932 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²1,1 km11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden