Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vangsåvej 5A

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.844 kr/m².3.376.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.929.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floras Allé 24, st. tv
2720 Vanløse		69 m²653 m20-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Floras Allé 22, 1. tv
2720 Vanløse		71 m²669 m15-09-20242.820.000 kr.39.718 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st.
2720 Vanløse		70 m²875 m26-06-20243.670.000 kr.52.429 kr./m²
Kirkebjerg Allé 47, 1. tv
2720 Vanløse		72 m²666 m04-09-20243.400.000 kr.47.222 kr./m²
Slotsherrensvej 76, st.
2720 Vanløse		70 m²923 m17-07-20264.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²654 m26-08-20264.100.000 kr.61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²654 m16-10-20252.675.000 kr.39.925 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th
2720 Vanløse		73 m²654 m27-09-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Skjulhøj Allé 75, st. th
2720 Vanløse		67 m²758 m08-09-20263.425.000 kr.51.119 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. th
2720 Vanløse		67 m²763 m30-06-20263.950.000 kr.58.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden