Vangsgade 1A

Villa · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.163 kr/m².676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 4.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.480 kr/m²-48,80 pct.
3Vores vurdering1.699.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	264 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	215 m	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	378 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	344 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	248 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	510 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	160 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	226 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	526 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	388 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu