Vangvedvejen 7, st. th

Rækkehus · 63 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.124 kr/m².1.832.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.266.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,65 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg: 221.172 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg221.172 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	4,9 km	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	4,9 km	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	5,0 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Himmelbjergvej 106E 8600 Silkeborg	95 m²	3,6 km	24-09-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Hasselvej 15B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	41 m²	4,9 km	30-05-2026	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	5,1 km	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	5,1 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Himmelbjergvej 106D 8600 Silkeborg	101 m²	3,6 km	19-06-2025	2.790.000 kr.	27.624 kr./m²
Malmøvej 114 8600 Silkeborg	78 m²	6,7 km	23-09-2024	1.610.000 kr.	20.641 kr./m²
Malmøvej 110 8600 Silkeborg	78 m²	6,7 km	29-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu