Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Vangvejen 31, Harridslev

Rækkehus · 100 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.327 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,58 pct. siden jan. 1993
385k1,8M3,2M4,6M5,9M19921997200120052009201320172021202517. jan. 19935.949.000 kr.I dag · vores estimat1.333.517 kr.Markedet · 1992585.000 kr.Markedet · 1994470.600 kr.Markedet · 1996647.300 kr.Markedet · 1997629.400 kr.Markedet · 1998777.300 kr.Markedet · 1999680.000 kr.Markedet · 2000771.300 kr.Markedet · 2001538.700 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 2003990.200 kr.Markedet · 2004764.700 kr.Markedet · 2005832.100 kr.Markedet · 20061.196.700 kr.Markedet · 20071.229.500 kr.Markedet · 20081.106.200 kr.Markedet · 20091.044.800 kr.Markedet · 20101.629.200 kr.Markedet · 20111.142.000 kr.Markedet · 20121.201.900 kr.Markedet · 2013932.800 kr.Markedet · 2014956.500 kr.Markedet · 2015903.600 kr.Markedet · 20161.197.900 kr.Markedet · 20171.129.500 kr.Markedet · 20181.497.300 kr.Markedet · 20191.924.200 kr.Markedet · 20201.306.100 kr.Markedet · 20211.275.500 kr.Markedet · 20223.696.500 kr.Markedet · 20231.527.800 kr.Markedet · 20241.160.700 kr.Markedet · 20251.757.800 kr.Markedet · 20261.152.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1993 · Alm. Salg
5.949.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg5.949.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²516 m29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,5 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,5 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²5,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²4,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²4,0 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²4,0 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²5,6 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²5,6 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²3,6 km02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden