Vangvejen 44, Harridslev

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.288 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 180 m².1.880.640 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.526.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	361 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	476 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	594 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	124 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	295 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	281 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	228 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	228 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	439 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	277 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu