Vanløse Byvej 14

Villa · 224 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.402 kr/m².9.697.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 60.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering11.180.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.180.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.525.000 kr.
2014Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanløse Byvej 16 2720 Vanløse	147 m²	32 m	22-10-2024	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	483 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	901 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	448 m	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	433 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	972 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	676 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Birkagervej 2 2720 Vanløse	200 m²	768 m	11-10-2024	10.800.000 kr.	54.000 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	790 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	886 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu