Vargårdevej 18

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.103.500 kr.
2Vores vurdering1.190.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 757.500 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
sep.Ejerskifte757.500 kr.
2015jun.Ejerskifte
majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
2002nov.Ejerskifte790.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	333 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	392 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	613 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	613 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Stavnsbjergvej 17 6094 Hejls	109 m²	832 m	24-06-2024	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	186 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	338 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	349 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	90 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Mosegyde 9 6094 Hejls	78 m²	396 m	16-12-2025	305.000 kr.	3.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu