Vargårdevej 36

Villa · 120 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.809 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.742 kr/m².1.073.500 kr.
2Vores vurdering2.092.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	506 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	630 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	703 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	645 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	894 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	894 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Stavnsbjergvej 17 6094 Hejls	109 m²	1,2 km	24-06-2024	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	392 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Mosegyde 9 6094 Hejls	78 m²	246 m	16-12-2025	305.000 kr.	3.910 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	2,2 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu