Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Varming Vesterby 23, Varming

Villa · 221 m² · bygget 1600

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 13.144 m², 10 værelser, opført i 1600, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
13144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².2.539.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.889.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk
6760 Ribe		220 m²1,1 km18-06-20262.050.000 kr.9.318 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem
6760 Ribe		151 m²1,6 km09-09-20261.744.000 kr.11.550 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²3,5 km12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²4,4 km10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²3,4 km27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²3,9 km22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²4,4 km25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²4,5 km08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²3,7 km09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Lustrupvej 42
6760 Ribe		197 m²4,0 km03-06-20262.725.000 kr.13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden