Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 149

Villa · 256 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.828 kr/m².6.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 17.402 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.091.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,56 pct. siden mar. 2006
624k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat6.091.300 kr.Markedet · 19921.008.640 kr.Markedet · 1993956.928 kr.Markedet · 19941.030.400 kr.Markedet · 19951.245.440 kr.Markedet · 19961.220.352 kr.Markedet · 1997823.552 kr.Markedet · 19981.344.256 kr.Markedet · 19991.578.240 kr.Markedet · 20001.689.856 kr.Markedet · 20011.937.408 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.750.016 kr.Markedet · 20041.521.920 kr.Markedet · 20052.425.856 kr.Markedet · 20061.836.032 kr.Markedet · 20071.613.056 kr.Markedet · 20081.760.768 kr.Markedet · 20092.101.248 kr.Markedet · 20102.375.168 kr.Markedet · 20112.028.544 kr.Markedet · 20122.499.072 kr.Markedet · 20131.874.688 kr.Markedet · 20142.130.944 kr.Markedet · 20151.862.656 kr.Markedet · 20162.165.760 kr.Markedet · 20171.834.496 kr.Markedet · 20182.228.224 kr.Markedet · 20192.335.232 kr.Markedet · 20202.725.632 kr.Markedet · 20212.870.784 kr.Markedet · 20222.979.584 kr.Markedet · 20233.018.496 kr.Markedet · 20242.986.752 kr.Markedet · 20253.117.824 kr.Markedet · 20262.800.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²26 m26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²652 m27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²
Varnæsvej 80
6200 Aabenraa		279 m²553 m18-06-20266.400.000 kr.22.939 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		286 m²543 m10-10-20246.500.000 kr.22.727 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²282 m04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Varnæsvej 127
6200 Aabenraa		172 m²198 m10-08-20266.400.000 kr.37.209 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		255 m²2,9 km21-11-20234.400.000 kr.17.255 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²111 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²3,0 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov
6200 Aabenraa		272 m²324 m01-05-20267.200.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden