Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 610, Ny Skovbøl

Landejendom · 192 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 57.284 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
57284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.418 kr/m².14.260.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.951.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+418,23 pct. siden jan. 2006
79k5,7M11,2M16,8M22,4M19921997200120052009201420182022202610. jan. 20061.525.000 kr.31. maj 2006762.500 kr.2. aug. 2006762.500 kr.I dag · vores estimat3.951.495 kr.Markedet · 19922.600.064 kr.Markedet · 19931.082.688 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 19962.241.600 kr.Markedet · 1997464.064 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19992.263.488 kr.Markedet · 200078.720 kr.Markedet · 2001995.904 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20032.611.008 kr.Markedet · 20049.117.312 kr.Markedet · 20051.452.480 kr.Markedet · 20065.492.352 kr.Markedet · 20072.013.888 kr.Markedet · 20086.900.096 kr.Markedet · 20092.042.880 kr.Markedet · 20102.379.072 kr.Markedet · 20123.225.408 kr.Markedet · 20131.483.584 kr.Markedet · 20142.465.280 kr.Markedet · 201519.469.568 kr.Markedet · 20164.507.392 kr.Markedet · 20172.633.856 kr.Markedet · 20185.914.752 kr.Markedet · 20194.028.928 kr.Markedet · 20207.152.192 kr.Markedet · 20213.441.216 kr.Markedet · 20224.829.952 kr.Markedet · 20234.858.368 kr.Markedet · 20244.926.528 kr.Markedet · 20255.465.088 kr.Markedet · 202610.655.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
762.500 kr.
2. aug. 2006 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.951.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte762.500 kr.
  • majEjerskifte762.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²182 m18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²1,4 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,2 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²4,7 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²4,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,5 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²4,4 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²3,9 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²2,4 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²4,8 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden