Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 69

Villa · 222 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1147 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.312 kr/m².5.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 17.402 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.998.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden dec. 2021
541k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat5.998.464 kr.Markedet · 1992874.680 kr.Markedet · 1993829.836 kr.Markedet · 1994893.550 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.058.274 kr.Markedet · 1997714.174 kr.Markedet · 19981.165.722 kr.Markedet · 19991.368.630 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.680.096 kr.Markedet · 20021.323.786 kr.Markedet · 20031.517.592 kr.Markedet · 20041.319.790 kr.Markedet · 20052.103.672 kr.Markedet · 20061.592.184 kr.Markedet · 20071.398.822 kr.Markedet · 20081.526.916 kr.Markedet · 20091.822.176 kr.Markedet · 20102.059.716 kr.Markedet · 20111.759.128 kr.Markedet · 20122.167.164 kr.Markedet · 20131.625.706 kr.Markedet · 20141.847.928 kr.Markedet · 20151.615.272 kr.Markedet · 20161.878.120 kr.Markedet · 20171.590.852 kr.Markedet · 20181.932.288 kr.Markedet · 20192.025.084 kr.Markedet · 20202.363.634 kr.Markedet · 20212.489.508 kr.Markedet · 20222.583.858 kr.Markedet · 20232.617.602 kr.Markedet · 20242.590.074 kr.Markedet · 20252.703.738 kr.Markedet · 20262.428.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²224 m27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²
Varnæsvej 127
6200 Aabenraa		172 m²356 m10-08-20266.400.000 kr.37.209 kr./m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²524 m26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Varnæsvej 80
6200 Aabenraa		279 m²198 m18-06-20266.400.000 kr.22.939 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		286 m²37 m10-10-20246.500.000 kr.22.727 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²575 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²288 m04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²3,5 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Varnæsvej 139
6200 Aabenraa		115 m²429 m20-05-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		255 m²3,5 km21-11-20234.400.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden