Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Varpeløkken 7, Arnager

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 106 m².1.562.334 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden jan. 2022
426k894k1,4M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20221.400.000 kr.31. mar. 20241.315.000 kr.I dag · vores estimat1.825.781 kr.Markedet · 1996540.388 kr.Markedet · 1997528.198 kr.Markedet · 1998510.496 kr.Markedet · 1999569.750 kr.Markedet · 2000425.696 kr.Markedet · 2001752.388 kr.Markedet · 2002703.522 kr.Markedet · 2003693.028 kr.Markedet · 2004708.186 kr.Markedet · 2005703.204 kr.Markedet · 2006998.520 kr.Markedet · 20071.012.194 kr.Markedet · 20081.018.978 kr.Markedet · 2009729.598 kr.Markedet · 20101.022.370 kr.Markedet · 20111.131.762 kr.Markedet · 2012594.660 kr.Markedet · 2013923.896 kr.Markedet · 2014946.368 kr.Markedet · 2015703.734 kr.Markedet · 2016770.620 kr.Markedet · 2017770.620 kr.Markedet · 20181.035.302 kr.Markedet · 20191.124.236 kr.Markedet · 20201.105.050 kr.Markedet · 20211.346.200 kr.Markedet · 20221.479.760 kr.Markedet · 20231.393.582 kr.Markedet · 20241.460.680 kr.Markedet · 20251.512.832 kr.Markedet · 20261.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 5, Arnager
3700 Rønne		115 m²171 m07-10-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager
3700 Rønne		125 m²81 m03-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager
3700 Rønne		129 m²273 m25-02-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Arnagervej 9, Arnager
3700 Rønne		75 m²75 m27-07-20251.600.000 kr.21.333 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager
3700 Rønne		140 m²71 m25-04-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager
3700 Rønne		140 m²129 m09-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars
3700 Rønne		120 m²2,8 km20-05-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Arnagervej 18, 1., Arnager
3700 Rønne		54 m²57 m08-10-20253.395.000 kr.62.870 kr./m²
Slugten 5, Arnager
3700 Rønne		162 m²190 m02-06-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne
3700 Rønne		108 m²5,3 km06-05-20262.195.000 kr.20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden