Vattrupvej 19

Landejendom · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 487.014 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 487014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.999 kr/m².7.953.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)487014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.572.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,89 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 61.800.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg: 61.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.572.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet61.800.000 kr.
2024dec.Ejerskifte61.800.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	570 m	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	1,6 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,4 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,8 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	2,2 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,4 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,5 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,3 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,7 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,7 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu