Ved Bavnen 30, Sønderho

Fritidshus · 62 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.744 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 62 m².1.466.796 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
1993Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	139 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	72 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	432 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	450 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	543 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	622 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	621 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	516 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	785 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	237 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu