Ved Bavnen 7, Sønderho

Fritidshus · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.687 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 60 m².1.419.480 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.497.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	193 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	361 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	690 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	308 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	540 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	358 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	483 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	507 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	841 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	729 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu