Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Ved Furesøen 8

Villa · 241 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1196 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.505 kr/m².15.260.064 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 67.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering16.161.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden sep. 2018
1,7M5,5M9,4M13,2M17,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201811.200.000 kr.31. maj 202614.950.000 kr.I dag · vores estimat16.161.129 kr.Markedet · 19921.733.513 kr.Markedet · 19931.886.307 kr.Markedet · 19941.975.477 kr.Markedet · 19952.445.909 kr.Markedet · 19962.418.435 kr.Markedet · 19972.449.042 kr.Markedet · 19983.277.359 kr.Markedet · 19993.373.518 kr.Markedet · 20003.379.784 kr.Markedet · 20013.953.123 kr.Markedet · 20023.976.500 kr.Markedet · 20034.092.421 kr.Markedet · 20044.565.745 kr.Markedet · 20054.921.220 kr.Markedet · 20067.216.263 kr.Markedet · 20077.054.552 kr.Markedet · 20086.087.178 kr.Markedet · 20096.232.742 kr.Markedet · 20107.114.320 kr.Markedet · 20117.782.131 kr.Markedet · 20124.869.646 kr.Markedet · 20135.872.447 kr.Markedet · 20146.923.689 kr.Markedet · 20157.112.874 kr.Markedet · 20166.924.171 kr.Markedet · 20177.251.690 kr.Markedet · 20186.797.405 kr.Markedet · 20198.229.668 kr.Markedet · 20207.807.436 kr.Markedet · 202111.050.814 kr.Markedet · 202213.416.952 kr.Markedet · 202311.295.188 kr.Markedet · 202410.876.812 kr.Markedet · 202511.987.581 kr.Markedet · 202613.872.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
14.950.000 kr.
I dag · vores estimat
16.161.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte14.950.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²223 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²369 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²533 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²695 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²235 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²264 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²794 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²1,0 km09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²1,0 km06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²1,2 km29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden