Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ved Fyret 97, Strib

Villa · 305 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.215 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 305 m².5.979.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.434.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,37 pct. siden mar. 2019
775k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201912.000.000 kr.31. jan. 202314.400.000 kr.I dag · vores estimat7.434.619 kr.Markedet · 19921.074.210 kr.Markedet · 19931.470.100 kr.Markedet · 19941.361.520 kr.Markedet · 19951.245.925 kr.Markedet · 1996774.700 kr.Markedet · 19971.745.820 kr.Markedet · 19982.201.490 kr.Markedet · 19991.666.825 kr.Markedet · 20002.829.180 kr.Markedet · 20012.343.315 kr.Markedet · 20022.849.005 kr.Markedet · 20032.651.060 kr.Markedet · 20042.572.980 kr.Markedet · 20052.576.335 kr.Markedet · 20063.577.650 kr.Markedet · 20073.257.095 kr.Markedet · 20084.779.960 kr.Markedet · 20093.566.670 kr.Markedet · 20103.991.535 kr.Markedet · 20113.819.210 kr.Markedet · 20123.588.325 kr.Markedet · 20133.749.670 kr.Markedet · 20143.900.950 kr.Markedet · 20153.558.435 kr.Markedet · 20163.767.665 kr.Markedet · 20173.563.010 kr.Markedet · 20184.330.390 kr.Markedet · 20194.080.290 kr.Markedet · 20204.655.520 kr.Markedet · 20215.071.540 kr.Markedet · 20225.235.325 kr.Markedet · 20235.484.205 kr.Markedet · 20245.765.110 kr.Markedet · 20255.608.340 kr.Markedet · 20266.110.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²329 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²817 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²635 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²960 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Ellensvej 1, Strib
5500 Middelfart		222 m²257 m11-01-20266.250.000 kr.28.153 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib
5500 Middelfart		232 m²599 m13-12-20247.200.000 kr.31.034 kr./m²
Sophievej 13, Strib
5500 Middelfart		219 m²571 m07-07-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib
5500 Middelfart		230 m²924 m11-08-20264.295.000 kr.18.674 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²209 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²1,2 km25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden