Ved Gadekæret 2, Skibinge

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 150 m².1.693.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2025jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
2023nov.Ejerskifte995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	194 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	203 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	380 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	199 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	391 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	493 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	734 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	125 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	193 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	854 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu