Ved Hammerværket 20, 3. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 1892 m²
Bebygget areal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.139 kr/m².2.588.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.316 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²+87,10 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.203.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv 7100 Vejle	94 m²	13 m	14-07-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	13 m	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	121 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	117 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	2,4 km	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	2,4 km	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	2,2 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,0 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,0 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu