Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ved Hegnet 24

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².3.344.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 21.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.313.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden mar. 2026
858k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.313.059 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995910.425 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.229.621 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.495.659 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.570.881 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20142.125.917 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.792.169 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.064.600 kr.Markedet · 20193.074.152 kr.Markedet · 20203.695.629 kr.Markedet · 20213.869.356 kr.Markedet · 20224.305.564 kr.Markedet · 20233.951.742 kr.Markedet · 20244.500.385 kr.Markedet · 20254.565.856 kr.Markedet · 20264.736.598 kr.Markedet · 20274.545.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.313.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 19
8600 Silkeborg		178 m²59 m01-09-20253.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4
8600 Silkeborg		180 m²278 m03-01-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²195 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Ved Hegnet 25
8600 Silkeborg		130 m²46 m08-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Ved Hegnet 17
8600 Silkeborg		126 m²73 m16-07-20262.451.000 kr.19.452 kr./m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²453 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²434 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²566 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²441 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36
8600 Silkeborg		202 m²567 m04-07-20243.300.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden